Entenda o que é taxa de administração, quais são os serviços inclusos e por que traz mais segurança na hora de negociar o seu imóvel
Ao colocar a sua casa ou imóvel para alugar ou vender em uma imobiliária, é comum a existência de uma taxa de administração.
Você já ouviu falar dessa taxa? Continue lendo este artigo e fique por dentro!
O que é a taxa de administração e para que ela serve?
Quem já tentou negociar, vender ou alugar um imóvel sabe que não é nada fácil. Pelo contrário, é uma tarefa que exige habilidade, conhecimento, empenho e atenção. Daí a importância da taxa de administração.
Afinal de contas, há muitos detalhes para resolver desde os primeiros passos da negociação, como: produzir contratos, verificar documentações, realizar atendimentos, fazer negociações, divulgar o imóvel, gerar boletos, vistorias e manutenções do imóvel. Tem ainda todo o contato e mediação entre um potencial comprador ou inquilino e o proprietário.
São esses e outros serviços que estão inclusos na taxa de administração para que a Arbo administre seu imóvel, e resolva toda e qualquer burocracia, e poupe você de muitas dores de cabeça.
Qual o custo da taxa de administração na Arbo?
Esse valor pode variar, mas em média, o custo é de 10% do valor total negociado. Por exemplo, se o aluguel de uma casa é de R$1.200,00 e a taxa de administração de 10% desse valor, então o valor da taxa será de R$120,00.
Já se um imóvel for vendido por R$100.000,00, então o valor da taxa de administração será de R$10.000,00, ou seja, 10% do valor total.
Por que é importante pagar a taxa de administração?
São muitos os riscos de alugar ou vender um imóvel por conta própria, sem uma imobiliária e sem taxa de administração.
O primeiro risco é a inadimplência, já que o inquilino pode não pagar o aluguel em dia. Na Arbo, elaboramos toda a documentação apresentada pelo locatário, com base em uma análise de crédito efetiva, antes de efetuar a assinatura do contrato de aluguel, reduzindo o risco de inadimplência.
Outro grande risco é a locação sem vistoria, que garante que danos na propriedade sejam consertados ou ressarcidos pelo locador. Para maior segurança, manutenção e cuidado com o imóvel, a vistoria deve ser realizada de modo profissional e é um serviço incluso na taxa de administração.
Que tal experimentar a Arbo?
Agora que você já sabe sobre a taxa de administração, que tal colocar o seu imóvel para vender ou alugar na Arbo? A nossa plataforma está disponível para todo o Brasil e todos os dias estamos focados em concretizar negócios imobiliários. Conheça o Portal da Arbo, que é ágil, seguro e sem burocracia. Temos os melhores imóveis nas principais cidades do Brasil!
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