Saiba o que é e onde solicitar esse documento.

A Matrícula do Imóvel é um dos mais importantes documentos de uma propriedade. É nela que constam dados exatos da casa ou apartamento como: o atual proprietário, a metragem, a origem da compra e venda e até as benfeitorias.

Quando alguém compra um imóvel, tudo precisa ser formalizado através de um registro. Com ele, o novo proprietário passa a ter acesso à matrícula do imóvel atualizada, já que o documento mostra o histórico dos proprietários. 

Mas, você sabe onde solicitar a matrícula do imóvel atualizada?

Como pedir a matrícula do imóvel atualizada?

Você pode conseguir a matrícula do imóvel atualizada  em um cartório de registro de imóveis. Todos os cartórios do Brasil estão aptos receber esse pedido, não se restringindo apenas ao local onde foi feito o registro.

Existem também sites de cartórios online que fazem esse tipo de trabalho. Com uma rápida busca na internet é possível encontrar alguns deles para fazer o seu pedido de matrícula do imóvel atualizada. 

Quando a matrícula do imóvel atualizada é solicitada?

A matrícula do imóvel atualizada é solicitada quando há a necessidade de um levantamento sobre determinado imóvel. Ela atesta a situação em que o imóvel se encontra e, inclusive, as averbações constantes e se elas são reais. 

Geralmente, ela é solicitada em negócios de compra e venda, análise de crédito nas instituições financeiras ou comprovação de titularidade.

Uma matrícula do imóvel pode ser aberta no cartório em cinco situações: no primeiro registro do imóvel, nos casos de fusão do imóvel, na  averbação do imóvel, por requerimento do proprietário, ou no caso de loteamentos, para cada lote individual.

E o aconselhado pelos profissionais é que a solicitação da matrícula do imóvel seja solicitada no cartório antes mesmo de iniciar qualquer tipo de negociação da propriedade, para que seja garantida a idoneidade do negócio.

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