Veja como funciona a anulação do documento e evite transtornos
Você estava a um passo de ter a casa ou apartamento próprio, mas por algum motivo vai precisar desistir do contrato de compra? Preste atenção nas dicas da Arbo e descubra a melhor forma de rescindir contrato.
Pode ser que você tenha perdido o emprego, esteja com problemas no financiamento do imóvel ou até mesmo se arrependeu da compra. Seja qual for o motivo, uma decisão assim deve ser tomada com muita calma, pois essa escolha pode te trazer alguns problemas.
Então, confira nossas dicas e evite transtornos!
Como notificar a empresa para rescindir contrato?
Quando você decidir rescindir contrato, deve primeiro notificar o vendedor ou a empresa por escrito. Isso pode ser realizado por e-mail, por exemplo. Você também pode ligar na empresa para se informar sobre o procedimento. Depois disso, será necessário a assinatura de um distrato - um documento que mostra que as duas partes estão de acordo na rescisão do contrato.
Mas, para que você não tenha nenhuma surpresa ou transtorno, é necessário conhecer todas as cláusulas do contrato!
Antes de rescindir contrato, leia com atenção o contrato de compra
A primeira coisa a fazer se você pretende rescindir contrato de compra é verificar as cláusulas do documento. É essencial saber, por exemplo, sobre todas as regras de desistência presentes no contrato que você assinou no momento da compra.
Na maioria das vezes, ao rescindir contrato, você vai perder uma parte do valor investido. Mas isso pode variar dependendo de cada caso. Por isso a importância de você conhecer bem o documento antes de assinar.
Existe multa para rescindir contrato de compra?
Um dos problemas que você pode encontrar para rescindir contrato são as multas. Nesse caso, se os valores forem abusivos, você só poderá pedir o cancelamento para recuperar o dinheiro já investido por meio de uma medida judicial.
Como rescindir contrato com uma imobiliária?
Se o processo de compra foi feito por uma imobiliária, você normalmente perde o valor da comissão de venda. Isso porque se trata de um serviço que já foi realizado e está sendo cancelado.
Procure ajuda de um profissional
Caso você ainda tenha alguma dúvida, não deixe de procurar um profissional capacitado. Cada situação é analisada com cuidado para evitar prejuízos a você ao decidir rescindir contrato de compra ou venda.
E não se esqueça que pode contar com a Arbo para tirar todas as suas dúvidas! Acesse o Blog da Arbo e nossa Central de Ajuda e veja muitas outras dicas e informações sobre o mercado imobiliário de várias cidades do Brasil!
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