Saiba o que é e qual a importância desse documento na hora de comprar uma casa ou apartamento

A compra de um imóvel é sempre um momento muito importante, que exige organizar uma série de documentos. Um deles é a matrícula do imóvel. Você sabe o que é e por que esse certificado é importante? 

Se você ainda não sabe a importância desse documento e está pensando em comprar um imóvel, descubra porque você vai precisar dele para que tudo dê certo no final. 

O que é a matrícula do imóvel?

A matrícula do imóvel é o documento que reúne todas as informações e o histórico de um imóvel. Nela constam, por exemplo, as alterações de proprietário, metragem do terreno e divisões. Podemos comparar a matrícula à certidão de nascimento, pois ela atesta nossa existência e contém todas as informações essenciais. 

Qual a função da matrícula do imóvel?

Além de todas essas informações, a principal função da matrícula do imóvel é a certificação de propriedade. De forma resumida, é através desse documento que se prova a propriedade do imóvel. Ou seja, é um documento muito importante!

Matrícula do imóvel e escritura: qual a diferença? 

Confundir esses dois documentos é mais comum do que você imagina. Mas é importante saber que eles são diferentes.

Como já comentamos, a matrícula do imóvel é uma certidão que reúne todas as informações e também todas as alterações já realizadas no imóvel. 

Já a escritura é um documento público que certifica um acordo entre comprador e vendedor, elaborado e formalizado por um cartório de notas. A escritura mostra que as duas partes estavam de acordo quando a transação foi realizada. 

Como obter a matrícula do imóvel? 

Para obter a matrícula do imóvel você terá que ir até um cartório de registro de imóveis onde o terreno está registrado. Lá, você vai saber todas as informações e documentos que precisa para retirar a matrícula. 

Você pode também fazer isso pela internet. Existem diversos sites que são cadastrados com os cartórios e fazem o envio da matrícula do imóvel pelos correios. É fácil encontrá-los. 

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